Реставрация без конструктивна намеса

15.01.2021 / 15:13 - CityBuildHOME.bg
  свежо  

Сграда Orpheus Apartments получи специална награда за успешна реконструкция и адаптация в конкурса АРХ ИНОВА 2020.

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Сграда Orpheus Apartments е с проектант Materia Aspecta / RG Projects (арх. Веселин Русев). Тя беше отличена в категорията ,Хотели, ваканционни селища, сгради за спорт, туризъм и рекреация (реализации)" в Годишните архитектурни награди АРХ ИНОВА 2020.

 

Сградата се намира в центъра на Пловдив. Заема отворен ъгъл, заключен между улица "Тодор Каблешков" и съществуваща сграда в подножието на т. нар. "Гроздов пазар". Тя има статут на паметник на културата, като контактната градоустройствената среда е наситена с присъствието на подобни по време и стилистика сгради. В непосредствена близост е до Лятно кино " Орфей" в подножието на Сахат тепе.

 

През 20-те години сградата е едноетажна. Стените са от плътна тухлена зидария, подовата конструкция е дървен гредоред и дюшеме, има дървена покривна конструкция, частичен бучардисан камък с ръчна обработка в цокъла на сградата - бучардисан гранит, с вид на грубо дялан камък (обработка тип "буна"), за зидане на цокъл в полуподземен етаж.

 

В периода до 60-те години сградата е надстроена до триетажна и претърпява различни ремонтни дейности, засягащи силует, етажност и фасадно третиране. Последвало е и пристрояване на крило към нея в югозападната част, с монолитна стоманобетонна конструкция на плочи и плътна тухла за зидове стени.

 

Най-значими по обхват фасадни и интериорни намеси са извършени през 80-90-те години при експлоатация на сградата от „Жилфонд". Фасадната пластика е замазана, увредени са облицовки и елементи като растери, пиластри, капители, корнизи и подпрозоречни декоративни елементи.

 

Интериорно стените са облепени с тапети, като сградата е надстроена (над кота корниз) с мансарден етаж. В тези намеси липсва реставрационен характер с цел възстановяване. Екстериорно ъгълът е пренебрегнат композиционно при предишни намеси, предавайки на сградата архитектурна незрялост.

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Реставрация на фасадата

 

Фасадните повърхности са почистени и обработени, извършено е ретуширане, като на места се е наложило коригиране на формообразуването на пластиката - чрез изработване на шаблони за теглене на пластични корнизи, възстановяване и монтиране на липсващи части и консервиране. При реализация на това проектно решение са използвани подходящи за целта мазилки и бои за реставрация и е възстановен оригиналният цвят на пластиката, основата и др.

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Монтиран е външен панорамен стъклен асансьор с метална конструкция и фасадна спайдер система, като решението цели максимална прозрачност към фасадната пластика и ненатрапчивост на новата структура. В партерното пространство асансьорът е свързан с ветробранно партерно комуникационно пространство. Експонирани са каменните външни стъпала към втори етаж, посредством стъклен под над тях, като естествено продължение към асансьорната вертикална комуникационна ос.

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Вътрешен ремонт и функционално преустройство

 

След фото и графичен анализ на място с оглед ценности на вътрешни интериорни пространства заключението е, че такива липсват или са със заличени следи. Третирани са микропукнатини по стени и тавани, взети са мерки, касаещи лошото състояние на изгнили дъски по дюшеме и ламперии под стълбищни рамена и покрив. Въз основа на архитектурно заснемане е направен вътрешен ремонт на етажните пространства, без конструктивна намеса.

 

Възстановена е оригиналната дървена дограма като детайли и цвят, реставрирани са металните парапети и решетки, възстановени са касите и крилата на вратите, дървеният парапет и стъпала по стълбище, консервирана е дървената ламперия под стълбищните рамена, възстановени са липсващите стъпала в началото на стълбище, дървената обшивка на тавана. Има ново проектно решение за вътрешните подпрозоречни первази и страници в стилистична връзка с възстановената дограма. Специфичните ниши в стени по етажите са запазени и експонирани в интериорното решение.

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Функцията по етажи

 

Първи жилищен етаж: в полусутеренно ниво пространството се преустройва във фоайе (рецепция-лоби), в североизточната част се обособява апартамент-студио S-1 със следните зони: кухня, бокс, дневна, спално помещение и санитарен възел. Към фоайето също е обособен санитарен възел с тоалетна и мивка, обслужваща както лоби пространството, така и дворното.

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Втори жилищен етаж: запазва се югозападната спалня със западен излаз на тераса и североизточно се преустройва с минимална намеса апартамент А-2 със следното функционално съдържание: дневна, кухня, спалня, баня с тоалетна. Решението запазва съществуваща салонна схема.

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Трети жилищен етаж: запазва се югозападната спалня, с обособяването на санитарен възел към нея. Салонно пространство разделя спалнята от апартамент А-3, който съдържа дневна част, спалня, кухня и санитарен възел.

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Четвърти жилищен етаж: обособява се топла връзка между асансьора и салонното пространство и съществуващ санитарен възел, запазвайки в максимално чист вид югозападната открита покривна тераса. Обособяват се две спални със самостоятелни санитарни възли с баня и тоалетна. Тази топла връзка (коридорно пространство) е с максимална прозрачност, като отново е предвидена спайдер система на монтаж нагоре и стъклена преградна стена, обединяваща двете пространства с елегантност.

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Реставрация без конструктивна намеса

 

Церемонията по награждаването в Седмото издание на Годишните архитектурни награди АРХ ИНОВА 2020 може да видите във филм на обновения сайт на конкурса и на YouTube канала на конкурса. Във видеото ще чуете коментари на победителите, на партньорите на конкурса, както и кратки интервюта с членовете на журито за развитието и проблемите на съвременната българска архитектура.


 

   още от Новини
   още от Интериорни проекти